21 Rue des Charmes, 86580 Biard

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 247 €

de 1 794 € à 2 570 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue des Charmes, 86580 Biard, affiche un prix moyen de 2 247 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°230.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 21 Rue des Charmes, 86580 Biard

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Biard.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0134 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Biard Centre à 81 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jean Boriaud à 247 mètres
- Ecole élémentaire Jean Boriaud à 256 mètres

Ventes au 21 Rue des Charmes

Les 0 ventes au 21 Rue des Charmes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue des Charmes dans son marché local

Prix du 21 Rue des Charmes par rapport à la voie

Sur Rue des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 124 €/m². Avec un prix moyen de 2 247 €/m², le 21 Rue des Charmes se situe 5.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue des Charmes par rapport à Biard et à Vienne

À Biard, le prix moyen des maisons atteint 2 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Charmes se situe 6.29 % au-dessus de la moyenne de Biard et 49.2 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biard baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 19.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au premier semestre 2020 à 2 635 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 122 €/m² sur la période récente.