9 Rue des Charmes, 86580 Biard
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 9 Rue des Charmes, 86580 Biard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Biard.
1 niveau - 1 logement - 200 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biard Centre à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Boriaud à 286 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Boriaud à 285 mètres
Ventes au 9 Rue des Charmes
Les 0 ventes au 9 Rue des Charmes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Charmes dans son marché local
Prix du 9 Rue des Charmes par rapport à la voie
Sur Rue des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 124 €/m². Avec un prix moyen de 2 135 €/m², le 9 Rue des Charmes se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Charmes par rapport à Biard et à Vienne
À Biard, le prix moyen des maisons atteint 2 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Charmes se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de Biard et 41.77 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biard baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 19.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au premier semestre 2020 à 2 635 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 122 €/m² sur la période récente.
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