15 Rue des Côteaux de Bel Air, 86580 Biard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue des Côteaux de Bel Air, affiche un prix moyen de 1 881 €/m², supérieur de 1.51 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 15 Rue des Côteaux de Bel Air, 86580 Biard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Biard.
2 niveaux - 2 logements - 244 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0164 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biard Centre à 425 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Boriaud à 678 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Boriaud à 712 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue des Côteaux de Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue des Côteaux de Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue des Côteaux de Bel Air dans son marché local
Prix du 15 Rue des Côteaux de Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue des Côteaux de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 986 €/m². Avec un prix moyen de 1 881 €/m², le 15 Rue des Côteaux de Bel Air se situe 5.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue des Côteaux de Bel Air par rapport à Biard et à Vienne
À Biard, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue des Côteaux de Bel Air se situe 11.77 % en dessous de la moyenne de Biard et 42.93 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biard a augmenté de 0.45 % sur 1 an et baissé de 18.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au premier semestre 2020 à 2 635 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 122 €/m² sur la période récente.
