21 Rue des Côteaux de Bel Air, 86580 Biard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Côteaux de Bel Air, affiche un prix moyen de 1 560 €/m², inférieur de 19 % à celui du n°24 q et de 18.88 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 21 Rue des Côteaux de Bel Air, 86580 Biard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Biard.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biard Centre à 466 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Boriaud à 702 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Boriaud à 743 mètres
Ventes au 21 Rue des Côteaux de Bel Air
Une vente a été recensée au 21 Rue des Côteaux de Bel Air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Côteaux de Bel Air dans son marché local
Prix du 21 Rue des Côteaux de Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue des Côteaux de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 986 €/m². Avec un prix moyen de 1 560 €/m², le 21 Rue des Côteaux de Bel Air se situe 21.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Côteaux de Bel Air par rapport à Biard et à Vienne
À Biard, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Côteaux de Bel Air se situe 26.83 % en dessous de la moyenne de Biard et 18.54 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biard a augmenté de 0.45 % sur 1 an et baissé de 18.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au premier semestre 2020 à 2 635 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 122 €/m² sur la période récente.
