22 Rue des Côteaux de Bel Air, 86580 Biard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Côteaux de Bel Air, affiche un prix moyen de 1 963 €/m², inférieur de 4.2 % à celui du n°19 mais supérieur de 7.5 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 22 Rue des Côteaux de Bel Air, 86580 Biard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Biard.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biard Centre à 441 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Boriaud à 686 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Boriaud à 723 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Côteaux de Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Côteaux de Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Côteaux de Bel Air dans son marché local
Prix du 22 Rue des Côteaux de Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue des Côteaux de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 986 €/m². Avec un prix moyen de 1 963 €/m², le 22 Rue des Côteaux de Bel Air se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Côteaux de Bel Air par rapport à Biard et à Vienne
À Biard, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Côteaux de Bel Air se situe 7.93 % en dessous de la moyenne de Biard et 49.16 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biard a augmenté de 0.45 % sur 1 an et baissé de 18.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au premier semestre 2020 à 2 635 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 122 €/m² sur la période récente.
