36 Rue des Côteaux de Bel Air, 86580 Biard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue des Côteaux de Bel Air, affiche un prix moyen de 2 185 €/m², supérieur de 2.25 % à celui du n°31 et de 2.39 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 36 Rue des Côteaux de Bel Air, 86580 Biard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Biard.
2 niveaux - 2 logements - 197 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biard Centre à 435 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Boriaud à 631 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Boriaud à 679 mètres
Ventes au 36 Rue des Côteaux de Bel Air
Une vente a été recensée au 36 Rue des Côteaux de Bel Air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue des Côteaux de Bel Air dans son marché local
Prix du 36 Rue des Côteaux de Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue des Côteaux de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 986 €/m². Avec un prix moyen de 2 185 €/m², le 36 Rue des Côteaux de Bel Air se situe 10.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue des Côteaux de Bel Air par rapport à Biard et à Vienne
À Biard, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue des Côteaux de Bel Air se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de Biard et 66.03 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biard a augmenté de 0.45 % sur 1 an et baissé de 18.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au premier semestre 2020 à 2 635 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 122 €/m² sur la période récente.
