10 Rue des Métairies, 86580 Biard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Métairies, affiche un prix moyen de 2 100 €/m², supérieur de 4.53 % à celui du n°9 et de 1.89 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 10 Rue des Métairies, 86580 Biard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Biard.
1 niveau - 1 logement - 178 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biard Centre à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Boriaud à 345 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Boriaud à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue des Métairies
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue des Métairies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Métairies dans son marché local
Prix du 10 Rue des Métairies par rapport à la voie
Sur Rue des Métairies, le prix moyen des maisons s'établit à 2 053 €/m². Avec un prix moyen de 2 100 €/m², le 10 Rue des Métairies se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Métairies par rapport à Biard et à Vienne
À Biard, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Métairies se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de Biard et 59.57 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biard a augmenté de 0.45 % sur 1 an et baissé de 18.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au premier semestre 2020 à 2 635 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 122 €/m² sur la période récente.
