23 ter Rue des Vieux Logis, 86580 Biard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 ter Rue des Vieux Logis, affiche un prix moyen de 2 183 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°25 et de 1.8 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 23 ter Rue des Vieux Logis, 86580 Biard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Biard.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biard Gymnase à 393 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Boriaud à 577 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Boriaud à 636 mètres
Ventes au 23 ter Rue des Vieux Logis
Les 2 ventes au 23 ter Rue des Vieux Logis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 ter Rue des Vieux Logis dans son marché local
Prix du 23 ter Rue des Vieux Logis par rapport à la voie
Sur Rue des Vieux Logis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 201 €/m². Avec un prix moyen de 2 183 €/m², le 23 ter Rue des Vieux Logis se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 ter Rue des Vieux Logis par rapport à Biard et à Vienne
À Biard, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 ter Rue des Vieux Logis se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de Biard et 65.88 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biard a augmenté de 0.45 % sur 1 an et baissé de 18.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au premier semestre 2020 à 2 635 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 122 €/m² sur la période récente.
