4 Route de l'Essart, 86320 Civaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 000 €

de 750 € à 1 249 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Route de l'Essart, 86320 Civaux, affiche un prix moyen de 1 000 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°1 et de 0.2 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 4 Route de l'Essart, 86320 Civaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Civaux.
1 niveau - 2 logements - 446 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0009 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour aux Cognons à 221 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Civaux Abysséa Planète Crocodiles à 998 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Paul Cézanne à 957 mètres

Ventes au 4 Route de l'Essart

Les 0 ventes au 4 Route de l'Essart constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Route de l'Essart dans son marché local

Prix du 4 Route de l'Essart par rapport à la voie

Sur Route de l'Essart, le prix moyen des maisons s'établit à 1 101 €/m². Avec un prix moyen de 1 000 €/m², le 4 Route de l'Essart se situe 9.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Route de l'Essart par rapport à Civaux et à Vienne

À Civaux, le prix moyen des maisons atteint 1 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de l'Essart se situe 13.27 % en dessous de la moyenne de Civaux et -33.6 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Civaux baissé de 29.53 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 993 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 707 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 636 €/m² sur la période récente.