18 Route de la Gare, 86320 Civaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 18 Route de la Gare, 86320 Civaux, affiche un prix moyen de 1 299 €/m²00.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
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À propos du 18 Route de la Gare, 86320 Civaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Civaux.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Civaux Centre Abribus à 1031 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Paul Cézanne à 913 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Route de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 18 Route de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Route de la Gare dans son marché local
Prix du 18 Route de la Gare par rapport à la voie
Sur Route de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 106 €/m². Avec un prix moyen de 1 299 €/m², le 18 Route de la Gare se situe 17.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Route de la Gare par rapport à Civaux et à Vienne
À Civaux, le prix moyen des maisons atteint 1 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Route de la Gare se situe 12.66 % au-dessus de la moyenne de Civaux et -13.75 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Civaux baissé de 29.53 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 993 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 707 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 636 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Route de la Gare
Les biens actuellement en vente autour du 18 Route de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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