22 Route de la Gare, 86320 Civaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 298 €

de 1 030 € à 1 593 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Route de la Gare, 86320 Civaux, affiche un prix moyen de 1 298 €/m²0 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1947,

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À propos du 22 Route de la Gare, 86320 Civaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Civaux.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0256 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Civaux Centre Abribus à 1060 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Paul Cézanne à 953 mètres

Ventes au 22 Route de la Gare

Les 0 ventes au 22 Route de la Gare constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Route de la Gare dans son marché local

Prix du 22 Route de la Gare par rapport à la voie

Sur Route de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 106 €/m². Avec un prix moyen de 1 298 €/m², le 22 Route de la Gare se situe 17.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Route de la Gare par rapport à Civaux et à Vienne

À Civaux, le prix moyen des maisons atteint 1 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route de la Gare se situe 12.58 % au-dessus de la moyenne de Civaux et -13.81 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Civaux baissé de 29.53 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 993 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 707 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 636 €/m² sur la période récente.