2 Route de la Tour au Cognum, 86320 Civaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

875 €

de 713 € à 1 134 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Route de la Tour au Cognum, 86320 Civaux, affiche un prix moyen de 875 €/m², inférieur de 10.99 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 2 Route de la Tour au Cognum, 86320 Civaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Civaux.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0196 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour aux Cognons à 146 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Civaux Abysséa Planète Crocodiles à 619 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Paul Cézanne à 685 mètres

Ventes au 2 Route de la Tour au Cognum

Les 0 ventes au 2 Route de la Tour au Cognum constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Route de la Tour au Cognum dans son marché local

Prix du 2 Route de la Tour au Cognum par rapport à la voie

Sur Route de la Tour au Cognum, le prix moyen des maisons s'établit à 932 €/m². Avec un prix moyen de 875 €/m², le 2 Route de la Tour au Cognum se situe 6.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route de la Tour au Cognum par rapport à Civaux et à Vienne

À Civaux, le prix moyen des maisons atteint 1 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de la Tour au Cognum se situe 24.11 % en dessous de la moyenne de Civaux et -41.9 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Civaux baissé de 29.53 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 993 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 707 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 636 €/m² sur la période récente.