3 bis Route des Coteaux, 86320 Civaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 413 €

de 1 062 € à 1 704 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 bis Route des Coteaux, 86320 Civaux, affiche un prix moyen de 1 413 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°5 et de 0.43 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 3 bis Route des Coteaux, 86320 Civaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Civaux.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0085 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Terrain de fouilles archéologiques à 416 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Civaux Centre Abribus à 285 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Paul Cézanne à 542 mètres

Absence de ventes récentes au 3 bis Route des Coteaux

Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Route des Coteaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 bis Route des Coteaux dans son marché local

Prix du 3 bis Route des Coteaux par rapport à la voie

Sur Route des Coteaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 106 €/m². Avec un prix moyen de 1 413 €/m², le 3 bis Route des Coteaux se situe 27.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 bis Route des Coteaux par rapport à Civaux et à Vienne

À Civaux, le prix moyen des maisons atteint 1 148 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Route des Coteaux se situe 23.08 % au-dessus de la moyenne de Civaux et -6.11 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Civaux a baissé de 29.83 % sur 1 an et baissé de 8.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 993 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 707 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 636 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de la Berlette, 86320 Civaux(1,407 €)

Route du Fond d'Orveau, 86320 Civaux(1,070 €)

Route de la Croche, 86320 Civaux(1,118 €)

Route des Gachères, 86320 Civaux(827 €)

Biens en vente à proximité du 3 bis Route des Coteaux

Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Route des Coteaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.