3 Route des Rivalières, 86320 Civaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

917 €

de 725 € à 1 145 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Route des Rivalières, 86320 Civaux, affiche un prix moyen de 917 €/m², inférieur de 17.09 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 3 Route des Rivalières, 86320 Civaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Civaux.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0102 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Civaux Abysséa Planète Crocodiles à 864 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Paul Cézanne à 1336 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Route des Rivalières

Aucune vente n'a été recensée au 3 Route des Rivalières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Route des Rivalières(1 106€)

1 Chemin des Marnières(1 102€)

1 Chemin du Bas Village(1 139€)

2 Route de la Vallée(1 137€)

4 Route de la Vallée(1 135€)

6 Route de la Vallée(1 135€)

1 Route de la Vallée(909€)

8 Route de la Vallée(1 136€)

Prix du 3 Route des Rivalières dans son marché local

Prix du 3 Route des Rivalières par rapport à la voie

Sur Route des Rivalières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 103 €/m². Avec un prix moyen de 917 €/m², le 3 Route des Rivalières se situe 16.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Route des Rivalières par rapport à Civaux et à Vienne

À Civaux, le prix moyen des maisons atteint 1 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route des Rivalières se situe 20.47 % en dessous de la moyenne de Civaux et -39.11 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Civaux baissé de 29.53 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 993 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 707 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 636 €/m² sur la période récente.