4 Route de la Liardière, 86160 Gençay
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route de la Liardière, 86160 Gençay, affiche un prix moyen de 1 706 €/m², supérieur de 9.85 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
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À propos du 4 Route de la Liardière, 86160 Gençay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Gençay.
2 niveaux - 1 logement - 182 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0434 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gencay Place Du Champ Foire à 795 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Gencay à 714 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 794 mètres
- - Ecole primaire Roland et Jeannine Hirsch de Gençay à 1134 mètres
Ventes au 4 Route de la Liardière
Les 0 ventes au 4 Route de la Liardière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de la Liardière dans son marché local
Prix du 4 Route de la Liardière par rapport à la voie
Sur Route de la Liardière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 649 €/m². Avec un prix moyen de 1 706 €/m², le 4 Route de la Liardière se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de la Liardière par rapport à Gençay et à Vienne
À Gençay, le prix moyen des maisons atteint 1 506 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de la Liardière se situe 13.28 % au-dessus de la moyenne de Gençay et 13.28 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gençay baissé de 2.91 % sur 1 an et augmenté de 5.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au premier semestre 2023 à 1 551 €/m² au premier semestre 2025.
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