2 Pointe des Villenieres, 86340 Gizay
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Pointe des Villenieres, 86340 Gizay, affiche un prix moyen de 1 032 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°70.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
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À propos du 2 Pointe des Villenieres, 86340 Gizay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Gizay.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0441 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre (2) à 423 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Gizay à 205 mètres
Ventes au 2 Pointe des Villenieres
Les 0 ventes au 2 Pointe des Villenieres constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Pointe des Villenieres dans son marché local
Prix du 2 Pointe des Villenieres par rapport à la voie
Sur Pointe des Villenieres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 005 €/m². Avec un prix moyen de 1 032 €/m², le 2 Pointe des Villenieres se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Pointe des Villenieres par rapport à Gizay et à Vienne
À Gizay, le prix moyen des maisons atteint 1 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Pointe des Villenieres se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de Gizay et -31.47 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gizay baissé de 2.18 % sur 1 an et baissé de 32.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 971 €/m² au premier semestre 2021 à 867 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 037 €/m² sur la période récente.
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