9 Rue du Chateau d’’Eau, 86320 Gouex

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

565 €

de 382 € à 671 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue du Chateau d’’Eau, 86320 Gouex, affiche un prix moyen de 565 €/m², supérieur de 8.86 % à celui du n°10 et de 8.45 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 9 Rue du Chateau d’’Eau, 86320 Gouex

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Gouex.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1199 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1198 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire de Gouex à 1935 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue du Chateau d’’Eau

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Chateau d’’Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue du Chateau d’’Eau(519€)

7 Rue du Chateau d’’Eau(521€)

2 Rue du Chateau d’’Eau(519€)

4 Rue des Jordonnières(670€)

8 Rue de la Bergerie(521€)

10 Rue de la Bergerie(521€)

12 Rue de la Bergerie(519€)

14 Rue de la Bergerie(520€)

Prix du 9 Rue du Chateau d’’Eau dans son marché local

Prix du 9 Rue du Chateau d’’Eau par rapport à la voie

Sur Rue du Chateau d’’Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 543 €/m². Avec un prix moyen de 565 €/m², le 9 Rue du Chateau d’’Eau se situe 4.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue du Chateau d’’Eau par rapport à Gouex et à Vienne

À Gouex, le prix moyen des maisons atteint 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Chateau d’’Eau se situe 12.13 % en dessous de la moyenne de Gouex et -62.48 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouex augmenté de 0.75 % sur 1 an et baissé de 35.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 124 €/m² au deuxième semestre 2024 à 638 €/m² au premier semestre 2025.