82 Route de la Gare, 86240 Iteuil

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 857 €

de 1 446 € à 2 281 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 82 Route de la Gare, 86240 Iteuil, affiche un prix moyen de 1 857 €/m², inférieur de 18.52 % à celui du n°55 et de 20.3 % à celui du n°80.Cette maison est une construction ancienne de 1902,

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À propos du 82 Route de la Gare, 86240 Iteuil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Iteuil.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0002 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Iteuil Aigne (Menuiserie) à 360 mètres
- Iteuil à 1485 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle d'Iteuil à 1371 mètres
- Ecole élémentaire d'Iteuil à 1371 mètres

Absence de ventes récentes au 82 Route de la Gare

Aucune vente n'a été recensée au 82 Route de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

55 Route de la Gare(2 279€)

80 Route de la Gare(2 330€)

78 Route de la Gare(2 329€)

53 Route de la Gare(2 490€)

51 Route de la Gare(2 291€)

76 Route de la Gare(2 420€)

74 Route de la Gare(2 415€)

49 Route de la Gare(2 419€)

Prix du 82 Route de la Gare dans son marché local

Prix du 82 Route de la Gare par rapport à la voie

Sur Route de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 028 €/m². Avec un prix moyen de 1 857 €/m², le 82 Route de la Gare se situe 8.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 82 Route de la Gare par rapport à Iteuil et à Vienne

À Iteuil, le prix moyen des maisons atteint 1 924 €/m². Le prix moyen des maisons au 82 Route de la Gare se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de Iteuil et 23.31 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Iteuil baissé de 0.59 % sur 1 an et augmenté de 11.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 612 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 101 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 935 €/m² sur la période récente.