1 Route de la Groie, 86240 Iteuil

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 431 €

de 1 022 € à 2 136 €

Indice de confiance

4/5

Le 1 Route de la Groie, 86240 Iteuil, affiche un prix moyen de 1 431 €/m², inférieur de 30.06 % à celui du n°3 et de 30.06 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

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À propos du 1 Route de la Groie, 86240 Iteuil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Iteuil.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0038 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Iteuil Rue D'aigne à 858 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle d'Iteuil à 1129 mètres
- Ecole élémentaire d'Iteuil à 1129 mètres

Ventes au 1 Route de la Groie

Une vente a été recensée au 1 Route de la Groie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 juillet 2022

41 000 €(911 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•45 m²

1 Route de la Groie, 86240 Iteuil

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Route de la Groie dans son marché local

Prix du 1 Route de la Groie par rapport à la voie

Sur Route de la Groie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 740 €/m². Avec un prix moyen de 1 431 €/m², le 1 Route de la Groie se situe 17.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Route de la Groie par rapport à Iteuil et à Vienne

À Iteuil, le prix moyen des maisons atteint 1 926 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route de la Groie se situe 25.7 % en dessous de la moyenne de Iteuil et -4.73 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Iteuil a baissé de 0.49 % sur 1 an et augmenté de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 612 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 101 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 935 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Guillauderie, 86240 Iteuil(2,052 €)

La Guillauderie, 86240 Iteuil(1,995 €)

la Groie, 86240 Iteuil(2,039 €)

Biens en vente à proximité du 1 Route de la Groie

Les biens actuellement en vente autour du 1 Route de la Groie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.