44 Avenue du Général de Gaulle, 86270 La Roche-Posay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 341 €/m², supérieur de 12.97 % à celui du n°42 et de 25.92 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 44 Avenue du Général de Gaulle, 86270 La Roche-Posay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier La Roche-Posay.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Casino à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léon Huet à 943 mètres
- - Ecole primaire Claire Fontaine à 848 mètres
Ventes au 44 Avenue du Général de Gaulle
Les 2 ventes au 44 Avenue du Général de Gaulle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 44 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 258 €/m². Avec un prix moyen de 1 341 €/m², le 44 Avenue du Général de Gaulle se situe 6.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue du Général de Gaulle par rapport à La Roche-Posay et à Vienne
À La Roche-Posay, le prix moyen des maisons atteint 1 297 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Avenue du Général de Gaulle se situe 3.39 % au-dessus de la moyenne de La Roche-Posay et 1.9 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-Posay a baissé de 18.46 % sur 1 an et baissé de 25.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 741 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 072 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 591 €/m² sur la période récente.
