12 Route de Nieuil-l'Espoir, 86340 La Villedieu-du-Clain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route de Nieuil-l'Espoir, affiche un prix moyen de 1 784 €/m², supérieur de 8.38 % à celui du n°3 et de 8.38 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 12 Route de Nieuil-l'Espoir, 86340 La Villedieu-du-Clain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier La Villedieu-du-Clain.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villedieu Du C Eglise à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Girouette à 200 mètres
- - Ecole primaire de La Villedieu-du-Clain à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Route de Nieuil-l'Espoir
Aucune vente n'a été recensée au 12 Route de Nieuil-l'Espoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route de Nieuil-l'Espoir dans son marché local
Prix du 12 Route de Nieuil-l'Espoir par rapport à la voie
Sur Route de Nieuil-l'Espoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 665 €/m². Avec un prix moyen de 1 784 €/m², le 12 Route de Nieuil-l'Espoir se situe 7.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route de Nieuil-l'Espoir par rapport à La Villedieu-du-Clain et à Vienne
À La Villedieu-du-Clain, le prix moyen des maisons atteint 1 689 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route de Nieuil-l'Espoir se situe 5.62 % au-dessus de la moyenne de La Villedieu-du-Clain et 35.56 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Villedieu-du-Clain a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 2.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 753 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 517 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 690 €/m² sur la période récente.
