2 bis Route de Nieuil-l'Espoir, 86340 La Villedieu-du-Clain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Route de Nieuil-l'Espoir, affiche un prix moyen de 1 401 €/m², inférieur de 7.59 % à celui du n°2 et de 4.56 % à celui du n°1 a.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 bis Route de Nieuil-l'Espoir, 86340 La Villedieu-du-Clain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier La Villedieu-du-Clain.
2 niveaux - 4 logements - 494 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0168 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0166 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0167 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villedieu Du C Eglise à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Girouette à 229 mètres
- - Ecole primaire de La Villedieu-du-Clain à 438 mètres
Ventes au 2 bis Route de Nieuil-l'Espoir
Une vente a été recensée au 2 bis Route de Nieuil-l'Espoir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Route de Nieuil-l'Espoir dans son marché local
Prix du 2 bis Route de Nieuil-l'Espoir par rapport à la voie
Sur Route de Nieuil-l'Espoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 665 €/m². Avec un prix moyen de 1 401 €/m², le 2 bis Route de Nieuil-l'Espoir se situe 15.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Route de Nieuil-l'Espoir par rapport à La Villedieu-du-Clain et à Vienne
À La Villedieu-du-Clain, le prix moyen des maisons atteint 1 689 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Route de Nieuil-l'Espoir se situe 17.05 % en dessous de la moyenne de La Villedieu-du-Clain et 6.46 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Villedieu-du-Clain a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 2.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 753 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 517 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 690 €/m² sur la période récente.
