2 Le Bois Moreau, 86140 Lencloître

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 399 €

de 1 263 € à 1 647 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Le Bois Moreau, 86140 Lencloître, affiche un prix moyen de 1 399 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°38 et de 0.43 % à celui du n°38 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 2 Le Bois Moreau, 86140 Lencloître

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Lencloître.
2 niveaux - 1 logement - 193 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0181 - Feuille 000ZE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champ De Foire à 917 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Arsène Lambert à 703 mètres
- Ecole maternelle Claude Monet à 1017 mètres
- Ecole élémentaire Joséphine Baker à 1017 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Le Bois Moreau

Aucune vente n'a été recensée au 2 Le Bois Moreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

38 Le Bois Moreau(1 395€)

38 bis Le Bois Moreau(1 393€)

11 t Le Bois Moreau(1 394€)

2 bis Lieu Dit la Coue(1 468€)

2 Lieu Dit la Coue(1 276€)

1 Lieu Dit la Coue(1 464€)

4 Lieu Dit la Coue(1 468€)

6 Lieu Dit la Coue(1 463€)

Prix du 2 Le Bois Moreau dans son marché local

Prix du 2 Le Bois Moreau par rapport à la voie

Sur Le Bois Moreau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 395 €/m². Avec un prix moyen de 1 399 €/m², le 2 Le Bois Moreau se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Le Bois Moreau par rapport à Lencloître et à Vienne

À Lencloître, le prix moyen des maisons atteint 1 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Le Bois Moreau se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de Lencloître et -7.1 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lencloître baissé de 2.81 % sur 1 an et augmenté de 3.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 476 €/m² sur la période récente.