788 Les Prés de Vieille Prée, 86140 Lencloître

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 642 €

de 1 010 € à 2 140 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 788 Les Prés de Vieille Prée, 86140 Lencloître, affiche un prix moyen de 1 642 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 788 Les Prés de Vieille Prée, 86140 Lencloître

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Lencloître.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0044 - Feuille 000ZD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lencloître Mairie à 435 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Arsène Lambert à 1328 mètres
- Ecole maternelle Claude Monet à 749 mètres
- Ecole élémentaire Joséphine Baker à 749 mètres

Absence de ventes récentes au 788 Les Prés de Vieille Prée

Aucune vente n'a été recensée au 788 Les Prés de Vieille Prée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Lieu Dit le Puy Blanc(1 644€)

2 Allée du Puy Blanc(1 646€)

3 Allée du Puy Blanc(1 643€)

612 Rue de Moncontour(1 646€)

5 Allée du Puy Blanc(1 767€)

1 Lieu Dit le Puy Blanc(1 649€)

1 ter Rue de Moncontour(1 686€)

1 bis Rue de Moncontour(1 585€)

Prix du 788 Les Prés de Vieille Prée dans son marché local

Prix du 788 Les Prés de Vieille Prée par rapport à la voie

Sur Les Prés de Vieille Prée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 641 €/m². Avec un prix moyen de 1 642 €/m², le 788 Les Prés de Vieille Prée se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 788 Les Prés de Vieille Prée par rapport à Lencloître et à Vienne

À Lencloître, le prix moyen des maisons atteint 1 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 788 Les Prés de Vieille Prée se situe 14.43 % au-dessus de la moyenne de Lencloître et 9.03 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lencloître baissé de 2.81 % sur 1 an et augmenté de 3.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 476 €/m² sur la période récente.