37 Lieu Dit la Coue, 86140 Lencloître

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 405 €

de 1 213 € à 1 819 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 37 Lieu Dit la Coue, 86140 Lencloître, affiche un prix moyen de 1 405 €/m², inférieur de 8.53 % à celui du n°42 et de 15 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 37 Lieu Dit la Coue, 86140 Lencloître

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Lencloître.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0339 - Feuille 000ZE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champ De Foire à 1099 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Arsène Lambert à 530 mètres
- Ecole maternelle Claude Monet à 1097 mètres
- Ecole élémentaire Joséphine Baker à 1097 mètres

Ventes au 37 Lieu Dit la Coue

Une vente a été recensée au 37 Lieu Dit la Coue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 décembre 2020

159 990 €(1 032 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•155 m²

37 Lieu Dit la Coue, 86140 Lencloître

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

42 Lieu Dit la Coue(1 536€)

40 Lieu Dit la Coue(1 653€)

37 bis Lieu Dit la Coue(1 537€)

35 bis Lieu Dit la Coue(1 648€)

35 Lieu Dit la Coue(1 653€)

39 Lieu Dit la Coue(1 533€)

38 Lieu Dit la Coue(1 651€)

46 Lieu Dit la Coue(1 534€)

Prix du 37 Lieu Dit la Coue dans son marché local

Prix du 37 Lieu Dit la Coue par rapport à la voie

Sur Lieu Dit la Coue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 544 €/m². Avec un prix moyen de 1 405 €/m², le 37 Lieu Dit la Coue se situe 9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 37 Lieu Dit la Coue par rapport à Lencloître et à Vienne

À Lencloître, le prix moyen des maisons atteint 1 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Lieu Dit la Coue se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de Lencloître et -6.71 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lencloître baissé de 2.81 % sur 1 an et augmenté de 3.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 476 €/m² sur la période récente.