49 bis Rue Charles de Gaulle, 86140 Lencloître
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 bis Rue Charles de Gaulle, 86140 Lencloître, affiche un prix moyen de 1 508 €/m², inférieur de 4.5 % à celui du n°74 et de 6.45 % à celui du n°74 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 49 bis Rue Charles de Gaulle, 86140 Lencloître
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Lencloître.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0663 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lencloître Mairie à 730 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Arsène Lambert à 1680 mètres
- - Ecole maternelle Claude Monet à 1084 mètres
- - Ecole élémentaire Joséphine Baker à 1084 mètres
Ventes au 49 bis Rue Charles de Gaulle
Une vente a été recensée au 49 bis Rue Charles de Gaulle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 49 bis Rue Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 49 bis Rue Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue Charles de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 400 €/m². Avec un prix moyen de 1 508 €/m², le 49 bis Rue Charles de Gaulle se situe 7.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 bis Rue Charles de Gaulle par rapport à Lencloître et à Vienne
À Lencloître, le prix moyen des maisons atteint 1 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 bis Rue Charles de Gaulle se situe 5.09 % au-dessus de la moyenne de Lencloître et 0.13 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lencloître baissé de 2.81 % sur 1 an et augmenté de 3.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 476 €/m² sur la période récente.
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