8 Falaise, 86220 Les Ormes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 8 Falaise, 86220 Les Ormes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Les Ormes.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 8 Falaise
Aucune vente n'a été recensée au 8 Falaise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Falaise dans son marché local
Prix du 8 Falaise par rapport à la voie
Sur Falaise, le prix moyen des maisons s'établit à 794 €/m². Avec un prix moyen de 436 €/m², le 8 Falaise se situe 45.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Falaise par rapport à Les Ormes et à Vienne
À Les Ormes, le prix moyen des maisons atteint 811 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Falaise se situe 46.24 % en dessous de la moyenne de Les Ormes et -70.97 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Ormes a augmenté de 2.45 % sur 1 an et baissé de 42.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 446 €/m² au deuxième semestre 2021 à 792 €/m² au premier semestre 2025.
Biens en vente à proximité du 8 Falaise
Les biens actuellement en vente autour du 8 Falaise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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