2 Route d'Iteuil, 86240 Ligugé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route d'Iteuil, affiche un prix moyen de 1 736 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°2 ter et de Infinity % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Route d'Iteuil, 86240 Ligugé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ligugé.
2 niveaux - 1 logement - 347 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clément Péruchon à 375 mètres
- - Ligugé à 902 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Bois Renard à 702 mètres
- - Ecole primaire Clément Péruchon à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route d'Iteuil
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route d'Iteuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route d'Iteuil dans son marché local
Prix du 2 Route d'Iteuil par rapport à la voie
Sur Route d'Iteuil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 736 €/m². Avec un prix moyen de 1 736 €/m², le 2 Route d'Iteuil se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route d'Iteuil par rapport à Ligugé et à Vienne
À Ligugé, le prix moyen des maisons atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route d'Iteuil se situe 15.61 % en dessous de la moyenne de Ligugé et 31.91 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ligugé a baissé de 2.96 % sur 1 an et augmenté de 4.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au premier semestre 2020 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 120 €/m² sur la période récente.
