34 quater Rue de Montplaisir, 86240 Ligugé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 quater Rue de Montplaisir, affiche un prix moyen de 2 132 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°34 bis et de 0.09 % à celui du n°32 ter.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 34 quater Rue de Montplaisir, 86240 Ligugé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Ligugé.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tisserands à 370 mètres
- - Ligugé à 1024 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Bois Renard à 398 mètres
- - Ecole primaire Clément Péruchon à 455 mètres
Ventes au 34 quater Rue de Montplaisir
Les 2 ventes au 34 quater Rue de Montplaisir donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 quater Rue de Montplaisir dans son marché local
Prix du 34 quater Rue de Montplaisir par rapport à la voie
Sur Rue de Montplaisir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 224 €/m². Avec un prix moyen de 2 132 €/m², le 34 quater Rue de Montplaisir se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 quater Rue de Montplaisir par rapport à Ligugé et à Vienne
À Ligugé, le prix moyen des maisons atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 quater Rue de Montplaisir se situe 3.65 % au-dessus de la moyenne de Ligugé et 62.01 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ligugé a baissé de 2.96 % sur 1 an et augmenté de 4.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au premier semestre 2020 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 120 €/m² sur la période récente.
