9 Avenue du Docteur Dupont, 86320 Lussac-les-Châteaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue du Docteur Dupont, affiche un prix moyen de 993 €/m², inférieur de 1.68 % à celui du n°11 bis mais supérieur de 4.42 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 9 Avenue du Docteur Dupont, 86320 Lussac-les-Châteaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Lussac-les-Châteaux.
2 niveaux - 2 logements - 523 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0523 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0524 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0525 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lussac Gare à 309 mètres
- - Lussac-les-Châteaux à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louise Michel à 310 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 541 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue du Docteur Dupont
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue du Docteur Dupont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue du Docteur Dupont dans son marché local
Prix du 9 Avenue du Docteur Dupont par rapport à la voie
Sur Avenue du Docteur Dupont, le prix moyen des maisons s'établit à 1 004 €/m². Avec un prix moyen de 993 €/m², le 9 Avenue du Docteur Dupont se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue du Docteur Dupont par rapport à Lussac-les-Châteaux et à Vienne
À Lussac-les-Châteaux, le prix moyen des maisons atteint 1 209 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue du Docteur Dupont se situe 17.87 % en dessous de la moyenne de Lussac-les-Châteaux et -24.54 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lussac-les-Châteaux a augmenté de 5.2 % sur 1 an et baissé de 18.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 978 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 475 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 149 €/m² sur la période récente.
