1 Route de l’Aviateur, 86370 Marçay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

973 €

de 732 € à 1 194 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 Route de l’Aviateur, 86370 Marçay, affiche un prix moyen de 973 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°7 et de 0.21 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1993,

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À propos du 1 Route de l’Aviateur, 86370 Marçay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Marçay.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0317 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Mariette et Henri Gauthier à 2298 mètres

Ventes au 1 Route de l’Aviateur

Une vente a été recensée au 1 Route de l’Aviateur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 février 2024

178 400 €(1 784 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•100 m²

1 Route de l’Aviateur, 86370 Marçay

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Route de l’Aviateur(971€)

9 Route de l’Aviateur(971€)

1 Impasse de la Chauvetiere(974€)

1 Route du Fouilloux(973€)

3 Route du Fouilloux(1 081€)

Prix du 1 Route de l’Aviateur dans son marché local

Prix du 1 Route de l’Aviateur par rapport à la voie

Sur Route de l’Aviateur, le prix moyen des maisons s'établit à 956 €/m². Avec un prix moyen de 973 €/m², le 1 Route de l’Aviateur se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Route de l’Aviateur par rapport à Marçay et à Vienne

À Marçay, le prix moyen des maisons atteint 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route de l’Aviateur se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de Marçay et -35.39 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marçay baissé de 29.85 % sur 1 an et baissé de 49.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au premier semestre 2023 à 992 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 398 €/m² sur la période récente.