2 Rue des Deux Communes, 86370 Marçay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 182 €

de 892 € à 1 476 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Deux Communes, 86370 Marçay, affiche un prix moyen de 1 182 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°4 bis et de 0.25 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 2 Rue des Deux Communes, 86370 Marçay

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Marçay.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0084 - Feuille 000ZC

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Mariette et Henri Gauthier à 2143 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Deux Communes

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Deux Communes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 bis Rue des Deux Communes(1 186€)

6 Rue des Deux Communes(1 185€)

4 Rue des Deux Communes(1 188€)

8 Rue des Deux Communes(1 187€)

10 Rue des Deux Communes(1 186€)

12 Rue des Deux Communes(1 184€)

14 Rue des Deux Communes(1 184€)

16 Rue des Deux Communes(1 187€)

Prix du 2 Rue des Deux Communes dans son marché local

Prix du 2 Rue des Deux Communes par rapport à la voie

Sur Rue des Deux Communes, le prix moyen des maisons s'établit à 953 €/m². Avec un prix moyen de 1 182 €/m², le 2 Rue des Deux Communes se situe 24.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Deux Communes par rapport à Marçay et à Vienne

À Marçay, le prix moyen des maisons atteint 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Deux Communes se situe 20.49 % au-dessus de la moyenne de Marçay et -21.51 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marçay baissé de 29.85 % sur 1 an et baissé de 49.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au premier semestre 2023 à 992 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 398 €/m² sur la période récente.