2 Rue des Noisetiers, 86370 Marçay
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue des Noisetiers, 86370 Marçay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1854, situé dans le quartier Marçay.
1 niveau - 1 logement - 208 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000ZC, - Parcelle n°0061 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Mariette et Henri Gauthier à 2027 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Noisetiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Noisetiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Noisetiers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Noisetiers par rapport à la voie
Sur Rue des Noisetiers, le prix moyen des maisons s'établit à 954 €/m². Avec un prix moyen de 1 183 €/m², le 2 Rue des Noisetiers se situe 24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Noisetiers par rapport à Marçay et à Vienne
À Marçay, le prix moyen des maisons atteint 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Noisetiers se situe 20.59 % au-dessus de la moyenne de Marçay et -21.45 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marçay baissé de 29.85 % sur 1 an et baissé de 49.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au premier semestre 2023 à 992 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 398 €/m² sur la période récente.
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