4 Rue des Noisetiers, 86370 Marçay
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 4 Rue des Noisetiers, 86370 Marçay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Marçay.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Ventes au 4 Rue des Noisetiers
Les 0 ventes au 4 Rue des Noisetiers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Noisetiers dans son marché local
Prix du 4 Rue des Noisetiers par rapport à la voie
Sur Rue des Noisetiers, le prix moyen des maisons s'établit à 954 €/m². Avec un prix moyen de 1 187 €/m², le 4 Rue des Noisetiers se situe 24.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Noisetiers par rapport à Marçay et à Vienne
À Marçay, le prix moyen des maisons atteint 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Noisetiers se situe 21 % au-dessus de la moyenne de Marçay et -21.18 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marçay baissé de 29.85 % sur 1 an et baissé de 49.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au premier semestre 2023 à 992 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 398 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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