1 Place du Besail, 86160 Marnay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place du Besail, affiche un prix moyen de 2 329 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°3 et de Infinity % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 1 Place du Besail, 86160 Marnay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Marnay.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Ventes au 1 Place du Besail
Les 2 ventes au 1 Place du Besail donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place du Besail dans son marché local
Prix du 1 Place du Besail par rapport à la voie
Sur Place du Besail, le prix moyen des maisons s'établit à 2 335 €/m². Avec un prix moyen de 2 329 €/m², le 1 Place du Besail se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place du Besail par rapport à Marnay et à Vienne
À Marnay, le prix moyen des maisons atteint 1 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Place du Besail se situe 34.55 % au-dessus de la moyenne de Marnay et 76.98 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marnay a augmenté de 58.05 % sur 1 an et augmenté de 36.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 688 €/m² au premier semestre 2020 à 1 766 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 095 €/m² sur la période récente.
