1 Place du Besail, 86160 Marnay

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 277 €

de 963 € à 1 713 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 Place du Besail, 86160 Marnay, affiche un prix moyen de 1 277 €/m², inférieur de 1.92 % à celui du n°3 et de 2.07 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 1 Place du Besail, 86160 Marnay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Marnay.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0141 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marnay Cité à 3727 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire de Marnay à 3267 mètres

Ventes au 1 Place du Besail

Une vente a été recensée au 1 Place du Besail. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 juillet 2019

113 000 €(1 130 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•100 m²

1 Place du Besail, 86160 Marnay

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Place du Besail(1 302€)

2 Place du Besail(1 304€)

1 Impasse du Chat Perché(1 305€)

1 Rue de la Barantine(1 304€)

7 Route de Gençay(1 299€)

3 Rue de la Barantine(1 300€)

5 Rue du Grand Feraboeuf(1 304€)

2 Impasse du Chat Perché(1 299€)

Prix du 1 Place du Besail dans son marché local

Prix du 1 Place du Besail par rapport à la voie

Sur Place du Besail, le prix moyen des maisons s'établit à 1 291 €/m². Avec un prix moyen de 1 277 €/m², le 1 Place du Besail se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Place du Besail par rapport à Marnay et à Vienne

À Marnay, le prix moyen des maisons atteint 1 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Place du Besail se situe 20.13 % au-dessus de la moyenne de Marnay et -15.21 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marnay baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 16.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 688 €/m² au premier semestre 2020 à 1 766 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 095 €/m² sur la période récente.