26 Rue des Fougères, 86550 Mignaloux-Beauvoir
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Fougères, affiche un prix moyen de 2 714 €/m², supérieur de 5.77 % à celui du n°28 et de 5.93 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 26 Rue des Fougères, 86550 Mignaloux-Beauvoir
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Mignaloux-Beauvoir à dominante résidentielle.
2 niveaux - 12 logements - 11 parkings - 449 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1802 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De Beaubaton à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Mignaloux-Beauvoir à 491 mètres
- - Ecole élémentaire Paul et Geneviève Chaussebourg à 598 mètres
Ventes au 26 Rue des Fougères
Les 7 ventes au 26 Rue des Fougères constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Fougères dans son marché local
Prix du 26 Rue des Fougères par rapport à la voie
Sur Rue des Fougères, le prix moyen des appartements s'établit à 2 618 €/m². Avec un prix moyen de 2 714 €/m², le 26 Rue des Fougères se situe 3.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Fougères par rapport à Mignaloux-Beauvoir et à Vienne
À Mignaloux-Beauvoir, le prix moyen des appartements atteint 2 894 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue des Fougères se situe 6.22 % en dessous de la moyenne de Mignaloux-Beauvoir et 15.88 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mignaloux-Beauvoir a augmenté de 28.19 % sur 1 an et augmenté de 19.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 836 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 282 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 258 €/m² sur la période récente.
