10 Rue de la Champbaudière, 86420 Monts-sur-Guesnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de la Champbaudière, affiche un prix moyen de 788 €/m², supérieur de 11.46 % à celui du n°12 mais inférieur de 5.06 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 10 Rue de la Champbaudière, 86420 Monts-sur-Guesnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Monts-sur-Guesnes.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monts S/G Place Des Maronniers à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Monnet à 493 mètres
Ventes au 10 Rue de la Champbaudière
Les 2 ventes au 10 Rue de la Champbaudière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de la Champbaudière dans son marché local
Prix du 10 Rue de la Champbaudière par rapport à la voie
Sur Rue de la Champbaudière, le prix moyen des maisons s'établit à 824 €/m². Avec un prix moyen de 788 €/m², le 10 Rue de la Champbaudière se situe 4.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de la Champbaudière par rapport à Monts-sur-Guesnes et à Vienne
À Monts-sur-Guesnes, le prix moyen des maisons atteint 872 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de la Champbaudière se situe 9.63 % en dessous de la moyenne de Monts-sur-Guesnes et -40.12 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monts-sur-Guesnes a baissé de 36.33 % sur 1 an et baissé de 23.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 645 €/m² au premier semestre 2020 à 1 788 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 370 €/m² sur la période récente.
