2 bis Rue des Cordelieres, 86420 Monts-sur-Guesnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue des Cordelieres, affiche un prix moyen de 954 €/m², inférieur de 6.65 % à celui du n°2 et de 6.29 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 2 bis Rue des Cordelieres, 86420 Monts-sur-Guesnes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Monts-sur-Guesnes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0179 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monts S/G Place Des Maronniers à 439 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Monnet à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue des Cordelieres
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue des Cordelieres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue des Cordelieres dans son marché local
Prix du 2 bis Rue des Cordelieres par rapport à la voie
Sur Rue des Cordelieres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 017 €/m². Avec un prix moyen de 954 €/m², le 2 bis Rue des Cordelieres se situe 6.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue des Cordelieres par rapport à Monts-sur-Guesnes et à Vienne
À Monts-sur-Guesnes, le prix moyen des maisons atteint 872 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue des Cordelieres se situe 9.4 % au-dessus de la moyenne de Monts-sur-Guesnes et -27.51 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monts-sur-Guesnes a baissé de 36.33 % sur 1 an et baissé de 23.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 645 €/m² au premier semestre 2020 à 1 788 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 370 €/m² sur la période récente.
