31 Rue Porte de Saint Vincent, 86420 Monts-sur-Guesnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Porte de Saint Vincent, affiche un prix moyen de 1 011 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°33 et de 2.33 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire.
À propos du 31 Rue Porte de Saint Vincent, 86420 Monts-sur-Guesnes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Monts-sur-Guesnes.
2 niveaux - 257 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monts S/G Place Des Maronniers à 596 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Monnet à 566 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Porte de Saint Vincent
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Porte de Saint Vincent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Porte de Saint Vincent dans son marché local
Prix du 31 Rue Porte de Saint Vincent par rapport à la voie
Sur Rue Porte de Saint Vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 984 €/m². Avec un prix moyen de 1 011 €/m², le 31 Rue Porte de Saint Vincent se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Porte de Saint Vincent par rapport à Monts-sur-Guesnes et à Vienne
À Monts-sur-Guesnes, le prix moyen des maisons atteint 872 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Porte de Saint Vincent se situe 15.94 % au-dessus de la moyenne de Monts-sur-Guesnes et -23.18 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monts-sur-Guesnes a baissé de 36.33 % sur 1 an et baissé de 23.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 645 €/m² au premier semestre 2020 à 1 788 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 370 €/m² sur la période récente.
