23 Rue de Guyenne, 86530 Naintré

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 580 €

de 1 262 € à 1 813 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue de Guyenne, 86530 Naintré, affiche un prix moyen de 1 580 €/m²0 mais inférieur de 0.38 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 23 Rue de Guyenne, 86530 Naintré

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Zone Périphérique.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0119 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Borne milliaire romaine à 426 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Prieuré à 351 mètres
- Nerpuy à 1154 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Anne Frank à 4071 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 3661 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue de Guyenne

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Guyenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

21 Rue de Guyenne(1 580€)

25 Rue de Guyenne(1 586€)

19 Rue de Guyenne(1 690€)

27 Rue de Guyenne(1 581€)

17 Rue de Guyenne(1 692€)

29 Rue de Guyenne(1 571€)

31 Rue de Guyenne(1 516€)

15 Rue de Guyenne(1 735€)

Prix du 23 Rue de Guyenne dans son marché local

Prix du 23 Rue de Guyenne par rapport à la voie

Sur Rue de Guyenne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 587 €/m². Avec un prix moyen de 1 580 €/m², le 23 Rue de Guyenne se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue de Guyenne par rapport à Naintré et à Vienne

À Naintré, le prix moyen des maisons atteint 1 604 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Guyenne se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de Naintré et 4.91 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naintré baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 5.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 726 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 630 €/m² sur la période récente.