38 Rue de la Grotte, 86530 Naintré

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 635 €

de 1 243 € à 2 045 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Rue de la Grotte, 86530 Naintré, affiche un prix moyen de 1 635 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°37 et de 8.4 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 38 Rue de la Grotte, 86530 Naintré

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0077 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Plaine à 354 mètres
- Naintré à 1929 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Anne Frank à 1179 mètres
- Ecole élémentaire Paul Langevin-Wallon à 1219 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue de la Grotte

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de la Grotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

37 Rue de la Grotte(1 640€)

40 Rue de la Grotte(1 785€)

32 Rue de la Grotte(1 636€)

35 Rue de la Grotte(1 656€)

30 c Rue de la Grotte(1 726€)

30 b Rue de la Grotte(1 654€)

33 bis Rue de la Grotte(1 554€)

30 Rue de la Grotte(1 553€)

Prix du 38 Rue de la Grotte dans son marché local

Prix du 38 Rue de la Grotte par rapport à la voie

Sur Rue de la Grotte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 708 €/m². Avec un prix moyen de 1 635 €/m², le 38 Rue de la Grotte se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue de la Grotte par rapport à Naintré et à Vienne

À Naintré, le prix moyen des maisons atteint 1 604 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de la Grotte se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de Naintré et 8.57 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naintré baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 5.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 726 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 630 €/m² sur la période récente.