2 rue des bouées, 86530 Naintré
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue des bouées, 86530 Naintré, affiche un prix moyen de 1 267 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1854,
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À propos du 2 rue des bouées, 86530 Naintré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1854, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 218 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Colombiers à 836 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Anne Frank à 1186 mètres
Ventes au 2 rue des bouées
Les 0 ventes au 2 rue des bouées constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue des bouées dans son marché local
Prix du 2 rue des bouées par rapport à la voie
Sur rue des bouées, le prix moyen des maisons s'établit à 1 601 €/m². Avec un prix moyen de 1 267 €/m², le 2 rue des bouées se situe 20.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue des bouées par rapport à Naintré et à Vienne
À Naintré, le prix moyen des maisons atteint 1 604 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue des bouées se situe 21.01 % en dessous de la moyenne de Naintré et -15.87 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naintré baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 5.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 726 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 630 €/m² sur la période récente.
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