40 Rue Jacques Duclos, 86530 Naintré
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Jacques Duclos, 86530 Naintré, affiche un prix moyen de 1 783 €/m², supérieur de 9.19 % à celui du n°43 et de 9.05 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Rue Jacques Duclos, 86530 Naintré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument proche :
- Menhir-polissoir de Souhé à 223 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rolland à 168 mètres
- - Naintré à 1423 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Anne Frank à 500 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin-Wallon à 520 mètres
Ventes au 40 Rue Jacques Duclos
Une vente a été recensée au 40 Rue Jacques Duclos. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Jacques Duclos dans son marché local
Prix du 40 Rue Jacques Duclos par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Duclos, le prix moyen des maisons s'établit à 1 595 €/m². Avec un prix moyen de 1 783 €/m², le 40 Rue Jacques Duclos se situe 11.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Jacques Duclos par rapport à Naintré et à Vienne
À Naintré, le prix moyen des maisons atteint 1 604 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Jacques Duclos se situe 11.16 % au-dessus de la moyenne de Naintré et 18.39 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naintré baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 5.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 726 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 630 €/m² sur la période récente.
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