63 Rue Pierre Sémard, 86530 Naintré
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Rue Pierre Sémard, 86530 Naintré, affiche un prix moyen de 1 203 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°64 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°59.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 63 Rue Pierre Sémard, 86530 Naintré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Zone Périphérique.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Domine à 565 mètres
- - Naintré à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Anne Frank à 1541 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 1136 mètres
Absence de ventes récentes au 63 Rue Pierre Sémard
Aucune vente n'a été recensée au 63 Rue Pierre Sémard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 63 Rue Pierre Sémard dans son marché local
Prix du 63 Rue Pierre Sémard par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Sémard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 583 €/m². Avec un prix moyen de 1 203 €/m², le 63 Rue Pierre Sémard se situe 24.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Rue Pierre Sémard par rapport à Naintré et à Vienne
À Naintré, le prix moyen des maisons atteint 1 604 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Rue Pierre Sémard se situe 25 % en dessous de la moyenne de Naintré et -20.12 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naintré baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 5.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 726 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 630 €/m² sur la période récente.
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