76 Rue Pierre Sémard, 86530 Naintré
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 76 Rue Pierre Sémard, 86530 Naintré, affiche un prix moyen de 1 339 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°74 et de 0.07 % à celui du n°71.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 76 Rue Pierre Sémard, 86530 Naintré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Zone Périphérique.
2 niveaux - 3 logements - 194 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Paris à 529 mètres
- - Naintré à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Anne Frank à 1505 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 1091 mètres
Absence de ventes récentes au 76 Rue Pierre Sémard
Aucune vente n'a été recensée au 76 Rue Pierre Sémard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 76 Rue Pierre Sémard dans son marché local
Prix du 76 Rue Pierre Sémard par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Sémard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 583 €/m². Avec un prix moyen de 1 339 €/m², le 76 Rue Pierre Sémard se situe 15.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Rue Pierre Sémard par rapport à Naintré et à Vienne
À Naintré, le prix moyen des maisons atteint 1 604 €/m². Le prix moyen des maisons au 76 Rue Pierre Sémard se situe 16.52 % en dessous de la moyenne de Naintré et -11.09 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naintré baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 5.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 726 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 630 €/m² sur la période récente.
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