35 Rue Romain Rolland, 86530 Naintré

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 423 €

de 1 051 € à 1 777 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Rue Romain Rolland, 86530 Naintré, affiche un prix moyen de 1 423 €/m², inférieur de 4.69 % à celui du n°46 et de 4.05 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 35 Rue Romain Rolland, 86530 Naintré

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0257 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Menhir-polissoir de Souhé à 430 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Route De Colombiers à 105 mètres
- Naintré à 1587 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Anne Frank à 304 mètres
- Ecole élémentaire Joliot-Curie à 512 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue Romain Rolland

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Romain Rolland au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

46 Rue Romain Rolland(1 493€)

37 Rue Romain Rolland(1 483€)

50 Rue Romain Rolland(1 487€)

44 Rue Romain Rolland(1 495€)

33 Rue Romain Rolland(1 452€)

40 Rue Romain Rolland(1 458€)

38 Rue Romain Rolland(1 453€)

36 Rue Romain Rolland(1 385€)

Prix du 35 Rue Romain Rolland dans son marché local

Prix du 35 Rue Romain Rolland par rapport à la voie

Sur Rue Romain Rolland, le prix moyen des maisons s'établit à 1 412 €/m². Avec un prix moyen de 1 423 €/m², le 35 Rue Romain Rolland se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Romain Rolland par rapport à Naintré et à Vienne

À Naintré, le prix moyen des maisons atteint 1 604 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Romain Rolland se situe 11.28 % en dessous de la moyenne de Naintré et -5.51 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naintré baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 5.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 726 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 630 €/m² sur la période récente.