2 Rue de Longeville les St Avold, 86340 Nieuil-l'Espoir
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Longeville les St Avold, affiche un prix moyen de 1 262 €/m², supérieur de 4.56 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.71 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 2 Rue de Longeville les St Avold, 86340 Nieuil-l'Espoir
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1984, situé dans le quartier Nieuil-l'Espoir à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 427 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nieuil Espoir Centre à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques Charpentreau - Nieul-l'Espoir à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Longeville les St Avold
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Longeville les St Avold au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Longeville les St Avold dans son marché local
Prix du 2 Rue de Longeville les St Avold par rapport à la voie
Sur Rue de Longeville les St Avold, le prix moyen des maisons s'établit à 1 250 €/m². Avec un prix moyen de 1 262 €/m², le 2 Rue de Longeville les St Avold se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Longeville les St Avold par rapport à Nieuil-l'Espoir et à Vienne
À Nieuil-l'Espoir, le prix moyen des maisons atteint 1 686 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Longeville les St Avold se situe 25.15 % en dessous de la moyenne de Nieuil-l'Espoir et -4.1 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieuil-l'Espoir a baissé de 16.89 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au premier semestre 2020 à 2 029 €/m² au premier semestre 2025.
