11 Rue du Lavoir, 86340 Nieuil-l'Espoir
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Lavoir, affiche un prix moyen de 1 360 €/m², inférieur de 1.16 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 11 Rue du Lavoir, 86340 Nieuil-l'Espoir
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Nieuil-l'Espoir.
1 niveau - 1 logement - 40 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nieuil Espoir Centre à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques Charpentreau - Nieul-l'Espoir à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Lavoir
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Lavoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Lavoir dans son marché local
Prix du 11 Rue du Lavoir par rapport à la voie
Sur Rue du Lavoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 388 €/m². Avec un prix moyen de 1 360 €/m², le 11 Rue du Lavoir se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Lavoir par rapport à Nieuil-l'Espoir et à Vienne
À Nieuil-l'Espoir, le prix moyen des maisons atteint 1 686 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Lavoir se situe 19.34 % en dessous de la moyenne de Nieuil-l'Espoir et 3.34 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieuil-l'Espoir a baissé de 16.89 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au premier semestre 2020 à 2 029 €/m² au premier semestre 2025.
