2 La Baudiere, 86230 Orches
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 La Baudiere, 86230 Orches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Orches.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Ventes au 2 La Baudiere
Les 2 ventes au 2 La Baudiere donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 La Baudiere dans son marché local
Prix du 2 La Baudiere par rapport à la voie
Sur La Baudiere, le prix moyen des maisons s'établit à 1 296 €/m². Avec un prix moyen de 1 228 €/m², le 2 La Baudiere se situe 5.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 La Baudiere par rapport à Orches et à Vienne
À Orches, le prix moyen des maisons atteint 1 434 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 La Baudiere se situe 14.37 % en dessous de la moyenne de Orches et -18.24 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orches a baissé de 2.01 % sur 1 an et augmenté de 50.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 703 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 463 €/m² au premier semestre 2025.
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