34 Rue René Descartes, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue René Descartes, affiche un prix moyen de 2 676 €/m², supérieur de 1.21 % à celui du n°30 et de 0.11 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 6 locaux.
À propos du 34 Rue René Descartes, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Trois Quartiers à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 18 logements - 6 locaux - 387 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Lepetit à 107 mètres
- - Poitiers à 688 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 572 mètres
- - Collège privé La Providence La Salle à 47 mètres
- - Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 186 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 528 mètres
- - Ecole maternelle Les Minimes à 543 mètres
- - Ecole primaire privée La Providence La Salle à 47 mètres
Ventes au 34 Rue René Descartes
Les 6 ventes au 34 Rue René Descartes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue René Descartes dans son marché local
Prix du 34 Rue René Descartes par rapport à la voie
Sur Rue René Descartes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 558 €/m². Avec un prix moyen de 2 676 €/m², le 34 Rue René Descartes se situe 4.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue René Descartes par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 365 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue René Descartes se situe 13.15 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 14.26 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a augmenté de 2.66 % sur 1 an et baissé de 0.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
